引言：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。什么情况下宅基地将被收回？农村老宅没人打理咋办？下文将详细解答。
什么情况下宅基地将被收回？
１、政府征用的情况。
在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。
２、乱建宅基地、一户多宅的情况。
宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是视为非法的，对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则，一户中能有一个宅基地，尽管有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权。
３、村里五保户遗留的宅基地的情况。
村里五保户的宅基地由于没有子女来继承，所以他的宅基地将会被村集体回收。
４、被废弃的宅基地的情况。
由于城镇化的不断推进，越来越多的农村人进到城市打工，导致农村土地的荒废。为了资源的合理回收利用，政府将会回收这一部分的土地，也会对房主进行相应的补偿。
５、城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况。
众所周知，农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毁坏后，村集体将会对宅基地进行回收。
６、城镇居民违规购买的宅基地的情况。
在现行的农村土地制度的规定下，宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此，城镇居民购买的宅基地将会被面临回收。
农村老宅没人打理咋办？
１、就地安置
简单的说就是换位置。以前有的宅子位置偏僻，周围可能都快到耕地了，也没啥人家，就可以把宅子腾退到村里比较集中的地方建宅子，原来的宅子地方拆掉，也许重新填补作为耕地，就和其他地方连成一片，有利于规模化种植。腾退宅基地的农民仍然拥有宅基地，只是位置变了，但是能从中得到两点好处：
①新房肯定比以前的老宅子建的漂亮、舒服；
②出让宅基地的收益可以满足搬新地方所需要的一切的费用，而且还有剩余。
２、集中安置
选择一处合理的点，建小区，将周围的农民都集中起来，都分房子。目前来说这种情况比较普遍，好多人也愿意上楼，毕竟住宿条件会好一点，离原来的地方不会太远的，该种地啥的不太耽误。
３、现金补偿
对于进城农民而言，他们已经在城市里面有了住房，所以，可以通过现金补偿的方式补贴给自愿退出宅基地的农民。当然了，这个现金补偿标准需要参照房屋及宅基地的面积，还需要根据地区的经济水平来决定。不过，已经有专业人士呼吁要提升自愿退出宅基地农民的补偿金额了，农民的宅基地价值也与以前不同了。
举个例子：金湖县退出补偿标准：一是农村土地承包经营权退出，以退出的承包地实测面积计算补偿，补偿标准为２．７万元／亩；二是农村宅基地退出，按照《金湖县农村宅基地有偿退出试点办法》执行，超出１．５亩的部分按自留地补偿；三是自留地退出，每亩补偿１．１９万元。
