引言：房产税一般包括，契税，营业税以及个税，下文将详细介绍，欢迎浏览。
１、契税有１．５％和３％两种。
契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。
普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在１．０（含）以上、单套建筑面积在１４０（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格１．２倍以下。这３个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受１．５％的优惠税率，非普通住宅则按３％税率征收契税。
２、营业税有征收和不征收两种。
如果个人购买的住房不满５年就转让，则业主需支付成交额的５．５％作为营业税；如果已满５年则不需支付该税。
３、营业税有全额营业税和差额营业税两种。
如果个人购买的住房不满５年就转让，那么必须支付成交额５．５％的全额营业税；如果个人购买的住房已满５年再转让，普通住宅不用再征收营业税，而非普通住宅则需付售房收入减去购房价款的差额征收５．５％的营业税。
４、个税有２０％和１％两种。
根据地税局现行执行的政策，如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的１％核定应纳个人所得税额。
