引言：如何判断自己的车位能不能卖？在有车位产权的情况下，怎么卖车位呢？需要什么流程？下文将详细解答。
一、我们都要清楚车位主要分两种：
１．产权车位：即个人拥有车位产权，有＂车位本儿＂，可以上市交易。
２．使用权车位：大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，故没有＂车位本儿＂，不能买卖。也就是说，个人拥有＂车位本＂的产权车位才能出售，而只有使用权的车位不能出售！
二、如何判断自己的车位能不能卖？
判断自己的车位能不能卖，主要就是看自己的车位是不是产权车位。拥有产权的车位：都会有＂车位本儿＂，车位本上规划用途写明＂车位＂，车位的产权为４０年。
只有使用权的车位：没有＂车位本儿＂。使用权车位进行使用权变更时，一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交（租赁不超过２０年），合同到期后可以办理更名，部分小区也会有采取直接续费的方式。
三、在有车位产权的情况下，怎么卖车位呢？
车位买卖要经过房源（车位）核验、签约、缴税和过户四个环节。
１．房源核验（车位核验）
和一般住宅房源核验大同小异。
卖方提供：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件。
所需时间：一般１０个工作日。
２．签约
签约分网签和签定金协议及签买卖合同三个部分。
１）网签
网签价为车位原购买价。
２）定金协议
签署定金协议与一般房屋买卖相同，超过１０万的部分同样要做资金监管。
３）买卖合同
３．缴税
缴税的税基是按照网签价，即原购买价计算。部分城区需提前预约缴税。
卖方提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买发票。
契税：原值×３％
印花税：原值×１‰
４．过户
卖方需提供：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买发票。
综上，还是要温馨提醒一下１、尽管个人拥有车位的产权，但还是需要缴纳管理费，具体金额咨询物业部门。２、车位过户要在房产过户之后，只有房子先过户车位才能过户。
