引言：我们每个月都要交物业费，那么作为业主的你对于物业费的收取了解多少呢？物业费都用在哪些方面的呢？物业费的收取标准是怎么计算的？下文将详细介绍。
一、收取物业费的项目：
１、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
２、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
３、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
４、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
５、物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。
６、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
７、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
８、公共区域植花、种草及其养护费用。
９、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
１０、聘请律师、会计师等专业人士的费用。
１１、节日装饰的费用。
１２、管理者酬金。
１３、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
１４、公共电视接收系统及维护费用。
１５、其他为管理而发生的合理支出。
二、物业费的收取标准
居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为（按套内建筑面积计）：
１、一级：每月每平方建筑面积０．５０一０．８０元；
２、二级：每月每平方建筑面积０．４０一０．６０元；
３、三级：每月每平方建筑面积０．２５一０．３５元；
４、四级，每月每平方建筑面积０．１５一０．２５元。
５、装有电梯的住宅，本着自愿的原则办理乘梯手续，常住人员每人每月５元，临时乘客单程每人每次０．１０元。
