引言：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
一、公司房产税怎么计算
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
（一）按房产原值一次减除３０％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（１－３０％）×１．２％
（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（ｌ２％）。
二、房地产企业需要交什么税
应交下列税种： １、营业税５％、城建税、营业税的０。７％、教育费附加０。３％、地方教育附加０。１％。２、契税４％；３、印花税０．０３％；４、土地增值税 ０．５％；５、土地使用税按当地实际情况计税；６、车辆购置税１０％；７、房产税；８、车船使用税；９、企业所得税等。
三、房产税征收标准从价或从租两种情况
（１）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－－３０％后的余值；
（２）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为３０％。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。
